租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
-
窗帘轨道安装 - 鸿海伟业生活资讯网
-
桂溪街道 - 鸿海伟业生活资讯网
-
深圳驾校排名(深圳的驾校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
-
轮扣架 - 鸿海伟业生活资讯网
-
大红瓶(大红瓶适合什么年龄段) - 鸿海伟业生活资讯网
-
医院看病流程(医院看病流程是怎样的) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都房产管理局(成都房产管理局投诉 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
-
放暑假时间(韩国放暑假时间) - 鸿海伟业生活资讯网
-
上海故事丝巾(上海故事丝巾官方网站) - 鸿海伟业生活资讯网
-
重庆龙湖时代天街 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税居民购房杠杆率连降5个季度 房价涨幅将收窄下辖地区今天天气
“五一”期间开展巡查 香港打击不良商铺防“宰客”周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 苹果发布会在哪看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考录取 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都7号线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧纸婚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 子宫癌疫苗(子宫癌疫苗多大年龄可以打) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考录取 - 鸿海伟业生活资讯网
- 名品打折 - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通话等级考试成绩查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 党员转正申请书(党员转正申请书范文模板) - 鸿海伟业生活资讯网
- 科凡 - 鸿海伟业生活资讯网
- 2号线末班车(北京地铁2号线末班车) - 鸿海伟业生活资讯网
- 科凡 - 鸿海伟业生活资讯网
- 客厅墙面(客厅墙面颜色效果图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童节礼物推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二级建造师报名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成巴高速(成巴高速起点和终点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小学英语教材 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保查询官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 战争美剧(古代战争美剧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划改革 - 鸿海伟业生活资讯网
- 莫允雯(莫允雯超话) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上证50股票名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱闪亮电视剧演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 石油涨价利好哪些股票(石油大涨利好股票) - 鸿海伟业生活资讯网
- 战争美剧(古代战争美剧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 各航空公司标志(各航空公司标志和代号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 明晓溪的小说 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广元女儿节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 好用的护手霜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁(地铁1号线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 少女馆(少女馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 轮扣架(轮扣架模板支撑搭设规范要求) - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花开放的季节(樱花开放的季节特点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大望江校区(川大望江校区有多少人) - 鸿海伟业生活资讯网
- 徐福记官网(徐福记官网棉花糖价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗衣机安装水龙头 - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名(深圳的驾校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖北省旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 劳动仲裁咨询 *** (朝阳区劳动仲裁咨询 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 2号线末班车(北京地铁2号线末班车) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱闪亮电视剧演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 锂电池龙头股(固态锂电池龙头股) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大最美赏月胜地 - 鸿海伟业生活资讯网
- 桂溪街道(桂溪街道办事处 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医院看病流程(医院看病流程是怎样的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人民征信(中国人民征信网个人征信查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都露天音乐公园(成都露天音乐公园门票多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市建委 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈根达斯价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香港仁爱医院(香港仁爱医院病历单样本) - 鸿海伟业生活资讯网
- 开机启动项在哪里设置(联想电脑开机启动项在哪里设置) - 鸿海伟业生活资讯网
- 不锈钢餐桌(不锈钢餐桌图片大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考录取(高考录取通知书寄到哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上证50股票名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 现代风格家具 - 鸿海伟业生活资讯网
- 野外露营(野外露营时,哪个地方不适合被选为营地未定事件簿) - 鸿海伟业生活资讯网
- 心娘 - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测查询(核酸检测查询入口) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![圣诞节活动(圣诞节促销活动策划方案) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://1y6hab7.southerncal-cogic.org/images/464834.jpg)
![广元女儿节(广元女儿节赛龙舟) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://1y6hab7.southerncal-cogic.org/images/861645.jpg)
![八一骨科医院 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://1y6hab7.southerncal-cogic.org/images/957905.jpg)
![南昌攻略 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://1y6hab7.southerncal-cogic.org/images/442426.jpg)
![彝族火把节(彝族火把节盛宴有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://1y6hab7.southerncal-cogic.org/images/506412.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 国际不打小孩日,向体罚说“不”赵丽颖产后首晒美食 积极瘦身为复出做准备 | 23~26 ° |
2 | 真正聪明的人饭局上用这8个套路说话在线观看:《乱世佳人》群星试镜 | 23~25 ° |
3 | 反家暴法实施一年记录李泽楷女友住亿元豪宅 月供21万带空中泳池 | 23~25 ° |
4 | 晚清男子的辫子有多脏?传教士:气味让人呕吐,夏天根...中国制造 | 这座中国建水电站被印上了非洲纸币 | 23~25 ° |
5 | 贾静雯带咘咘和Bo妞参加派对 咘咘漂亮似小仙女蚂蚁金服清空趣店股份,从合作终止到“被动”... | 23~25 ° |
6 | 如何可以知道心脏是不是“三好学生”?淘宝来了,线下批发店就死了 | 23~25 ° |
7 | 发扬五四精神 谱写新时代青春华章高情商的人从不这样说话 | 20~25 ° |
8 | "特斯拉自燃"五问:纯电动商用车是不是安全老人初次乘机 嫌排队长打开应急门被拘 | 20~25 ° |
9 | 甩掉这个巨婴,她用了半辈子A股年报扫描: 总体利润下降 六成企业负债率抬升 | 17~25 ° |
10 | 《神奇乐园历险记》发"放假啦"预告 假期观影掀高潮张子枫的半长发,可真有灵气! | 12~25 ° |
1 | 官媒:科创板二轮问询已经启动淘宝来了,线下批发店就死了 | -24~-12 ° |
2 | 蔡依林宁静佟丽娅红毯上演“斗胸”计城六区入学政策:多校划片来袭 学区房要凉凉? | -24~-9 ° |
3 | 美大学突发多起枪击事件致2死4伤2种动力/10款车型 全新雷凌配置很厚道 | -23~-12 ° |
4 | 怒赞!工信部发话:宽带、流量费又便宜了冯小刚徐帆夫妇现身新西兰 疑复工筹拍新片 | -23~-8 ° |
5 | 《哥斯拉2》曝"最强宿敌"预告 基多拉恶战哥斯拉天妒英才 蚂蚁金服总裁助理毛军华过世:终年41岁 | -20~-8 ° |
6 | 最前线丨盒马开业三年首关店,要开始考虑盈...天秤座:我不接受你的抱歉和离别 | -20~-8 ° |
7 | 清军打不过的英军为何在非洲吃亏我们筛选了几千个法国村庄,选出了这8个超级美的! | -20~-5 ° |
8 | 一季度iPhone在华出货量暴跌30% 华为却大增41%反家暴法实施一年记录 | -19~-10 ° |
9 | 中国车市遇冷:一季度车企前三甲销量均下滑网易网站相关资质证明 | -18~-12 ° |
10 | 网易公布2018年第一季度财报下周开始运势大涨,财气旺盛如火,发财机会多,轻松发大财的生肖 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 如何可以知道心脏是不是“三好学生”?这一次,莫迪急了!印度联手中国、日本、韩国,要组建石油买家联盟? | 7优 |
2 | 贾静雯带咘咘和Bo妞参加派对 咘咘漂亮似小仙女汾酒去年净赚14亿,高价酒毛利不敌茅台二线品牌,贴牌乱象丛生 | 7优 |
3 | 《神奇乐园历险记》发"放假啦"预告 假期观影掀高潮"鼻子"大看起来很嚣张 宝马全新7系将上市 | 7优 |
4 | 天秤座:我不接受你的抱歉和离别《灵蛇传奇》艺术展正式对公众开放 | 7优 |
5 | “假疫苗”案:38人接种仅罚8000元?领导有这“四个表现”,你要夹紧尾巴做人,这是领导重用你的前戏 | 7优 |
6 | 冯小刚徐帆夫妇近照曝光 现身新西兰疑复工拍新片提前入职?里皮已开始筹划国足阵容 李可获重点考察 | 7优 |
7 | 周天勇:如何落实好“一带一路”规划“五一”小长假怎么过?收下这份玩乐指南 | 7优 |
8 | 靠脸上位,是对他最大的羞辱旭旭宝宝宣布停播,数十万大马猴流浪斗鱼计划正式开启! | 7优 |
9 | 家庭教育:为孩子建立正确的“输赢观”,有多重要?CBA-19:35直播新疆VS广东G3 华南虎内线遇危机 | 7优 |
10 | 5月最佳旅行地推荐,抓住全年最美好的季节!十年终圆梦! 刘诗雯4-2陈梦世乒赛女单封后 | 7优 |
1 | 【福利社】天天都有神券限时限量等你抢利物浦足球流氓将亚裔老人扔水池!事后还种族歧视 | 381严重 |
2 | 连丢六局惨遭逆转!丁俊晖面色阴沉4大高情商修炼技巧帮助你斩获好人缘 | 324严重 |
3 | 打哈欠真的会传染?哈欠还会传染给狗狗预售11.99万起 奇瑞全新一代瑞虎8将上市 | 273重度 |
4 | 中国古代真正的名门望族:住宅地比紫禁城大,占地接近400亩!他笔下的女孩肖像360°无死角 | 270重度 |
5 | 福田剥离宝沃聚焦商用车 今年第一季扭亏为盈董璇现身皮肤细腻光滑 | 269重度 |
6 | 最前线丨盒马开业三年首关店,要开始考虑盈...她的私生活 | 明明是饭圈迷妹百科,竟该死的甜美! | 257重度 |
7 | 一季度房企销售回暖 高投资能否持续?外观时尚前脸冲击力强 雷克萨斯ES优惠1万元 | 256重度 |
8 | 搞怪夫妻打造90平彩虹家 红绿搭配撞色太大胆5月10日将上市 吉利星越5月1日开启预售 | 229重度 |
9 | 这些食物嘌呤低,但痛风患者也要“忌口”,吃多了容易让尿酸超标日本新天皇德仁即位 开启"令和"时代 | 229重度 |
10 | 《复联4》距离《战狼2》,还差几个《流浪地球》最好的年纪,就该遇见最好的自己 | 226重度 |